수원 조원동에 광교 임광 그대가

수도권 미분양 아파트가 빠르게 소진되고 있는 가운데, 임광토건이 수원 조원동에 광교 ‘임광 그대가’ 회사 보유분을 파격할인 조건으로 특별 공급해 눈길을 끌고 있다.

조원동 임광 그대가는 80~152㎡, 총 482가구 규모로 지상 15~22층에 아파트 7개동으로 구성된다. 단지 인근에는 한일타운(5282가구)과 조원주공(2354가구) 등 총 7636가구의 대단지 주거타운이 조성돼 있다. 사업지 삼면이 광교산 자락으로 둘러싸여 배산임수형의 지형이라는 것도 장점이다. 광교신도시와 인접해 있으며 아파트 주변에는 광교 저수지와 수원 팔경 으뜸인 광교산이 병풍처럼 둘러 쌓여있어 전세대가 탁월한 조망권을 자랑한다.

5개 동은 타워형, 2개 동은 판상형으로 지어지며, 거의 모든 동과 세대에서 광교산 조망이 가능하다. 최상층은 다락방을 제공하며, 단지 내에 실내골프연습장, 헬스ㆍ에어로빅, 샤워실, 영화감상실, 유아실 등 주민편의시설이 들어선다.


지상공원화를 통해 3000여 평에 달하는 경관 녹지시설을 조성하며 단지 옆 실개천(6m폭) 1300여평과 소공원 1700여 평이 조성된다.

단지와 바로 연결되는 47번 국도가 2012년 개통을 앞두고 있다. 경전철 종합운동장역도 2012년 개통 예정이어서 뛰어난 입지를 자랑한다. 1번국도와 과천~의왕간 고속화도로 이용시 강남권까지 20분대 진입이 가능하다.

단지 부근에 송원초등학교를 비롯해 수성초, 조원중, 수일여고, 조원고, 수일여고, 경기과학고가 위치해 교육여건도 우수하다. 홈플러스와 CGV, 아울렛, 장안구청 및 종합운동장 등이 인근에 위치해 편의시설도 갖추고 있다.

계약금 2000만원 정액제, 중도금 60% 무이자 융자 혜택이 주어진다. 발코니 확장비용을 무상 지원하며 전자제품도 무상으로 제공된다.

분양권 전매가 허용되며, 양도세 60%, 취등록세 50%가 감면돼 알짜 미분양을 통한 시세차익이 가능하다고 회사측은 설명했다. 2010년 입주 예정. 선착순으로 동,호수 지정

http://www.heraldbiz.com/site/data/html_dir/2009/07/14/200907140040.asp